土地所有者特定
土地・不動産購入の前にぜひ。 ある特定地域の調査なども。
（例）不動産等の購入前の、前所有者・地域の近所の住人・学校・近辺の情報等の調査
調査事例その１
- ある中古マンションの購入を考えているんですが、価格が安いので何か原因があるのか？と思って。 子供の教育環境も考え、学校は荒れていないか？付近の住人に騒音おばさんみたいな人がいないか？付近に不審者は出ないか？等を調べたい。 不動産は一生ものですので。 【３０代・ご夫婦】
解決方法
- その物件と前所有者には特に問題は無く、付近にもトラブルを起こすような住人も無く、お子さんが通う予定の学校も特に問題は無かった。 ただ、数ヶ月前に不審者が現れた様だが、その後警察と付近住民できちんと監視体制を強化している様子。 ご依頼者さまは、その後納得して物件を購入されたようです。
調査事例その２
- アパートがあった土地を購入し、分譲住宅として販売する予定。 ところが、そのアパートで十数年前に住人が死亡した事が分かったが、真相が分からない。真実を調べて欲しい。 【不動産会社様】
解決方法
- 調査対象の土地付近は、畑や複数のアパートに囲まれており、当時の状況を知る人物が中々いない。 時間を要したが、ようやく当時を知る人物にたどり着いた。 その住人は部屋で倒れ救急車で病院に運ばれ 病院で亡くなった事が判明した。 ご依頼者様は、やはりイメージの問題もあるし、真実が分かって本当に良かった、と安心されていました。
